名古屋市北区の不動産売却について詳しくご紹介します

名古屋市北区の不動産売却について詳しくご紹介します
名古屋市北区は、自然が豊かでありながらも中心部へのアクセスが便利なエリアです。
ここでは、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場についてご紹介します。
不動産というと、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地など、様々な種類があります。
また、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、参考にしていただけるでしょう。
名古屋市北区の魅力が詰まった地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好な地域です。
2023年10月1日時点での人口は161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
また、中心部である栄まで名城線を利用すればアクセス可能です。
名古屋市北区は中心部からは離れているものの、自然環境も豊かであり、子育てに適した環境が整っています。
そのため、ファミリー層に人気の地域となっています。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアとして挙げられるのは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園や保育園なども近くにあるため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できる上に商業施設も近いため、利便性が高いと評価されています。
最近注目を浴びているのは、黒川駅周辺です。
こちらは飲食店が多くあり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいことが魅力となっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場
名古屋市北区で不動産を売却する際の相場価格について詳しく解説します。
まず、マンションの売却相場はおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社による査定でも、大きな差はないといえます。
一方、一戸建ての場合は不動産会社により差がありますが、売却相場は3,094万円から4,767万円となっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
一戸建てはマンションに比べて高い相場となっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を検討している場合、不動産会社に査定を依頼してみるといいでしょう。
また、今が高値で売却できる可能性もあるため、不動産会社の話を聞いた上で判断することが重要です。
名古屋市北区で不動産を高く売却するには？
名古屋市北区で不動産をより高く売却するためには、以下のポイントに注意することが大切です。
まず、複数の不動産会社から査定を受けましょう。
査定を受けることで、相場価格を把握することができます。
査定は机上査定と訪問査定の2つの方法があります。
机上査定は、不動産会社が家の中を見ずに査定する方法であり、ざっくりとした査定額となります。
一方、訪問査定は不動産会社が家を訪問して査定額を決める方法で、より正確な査定額がわかります。
高額な売却を望む場合は、訪問査定をしてもらうことをおすすめします。
訪問査定により、不動産の状態や周辺環境を詳しくチェックしてもらうことができ、より適切な査定を受けることができます。
売却前にしっかりと査定を受け、不動産の価値を把握することで、高い売却が実現できるでしょう。
ぜひ、不動産会社との相談を重ねながら、最適な売却方法を考えてみてください。