マンションの駐車場について

マンションの駐車場について
マンションの駐車場の基準は、建築基準法では設置義務がありませんが、自治体によっては駐車場の設置率が定められています。
例えば、東京23区では商業地域のマンションでは、基準床面積350平方メートルあたり1台の駐車場が一般的です。
また、大阪市では商業系地域の70戸以上のマンションで、1戸あたりの専有面積が35平方メートルを超える場合には、駐車場が40％以上設けられます。
郊外では、駐車場の設置基準がより厳しくなり、マンションの戸数に対して100％以上、あるいは110％の台数が設けられることが一般的です。
ただし、全てのマンションが必ずしも駐車場を100％設置しているわけではありません。
駐車場が不足している場合、マンションの駐車場を利用できないこともありますので、注意が必要です。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
駐車場の種類
駐車場には平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場の3つの一般的な種類があります。
平置き駐車場は、地面に舗装された駐車場で、屋根がないことが一般的です。
出し入れが容易で利便性が高い一方、汚れやすいデメリットがあります。
自走式立体駐車場は、建物や鉄骨で構築された駐車場で、自分の車で2階や3階の駐車スペースへ進入するためのスロープを通ります。
利用者が自分で操作できるため、スペースを効率的に使えます。
最後に機械式駐車場は、機械が自動的に車を運び上げて駐車スペースに配置する仕組みです。
非常にスペース効率が高く、車の衝突や盗難のリスクも低いという利点があります。
以上が、マンションの駐車場に関する基準や種類、注意点についての詳しい説明です。
購入を検討する際には、こうした情報を参考にして、自分に最適なマンションを選ぶようにしましょう。