住宅を購入すると、様々な費用がかかります

住宅を購入すると、様々な費用がかかります
住宅を購入する際には、購入後に毎月の住宅ローン返済や不動産取得税など、様々な費用がかかります。
これらの費用をしっかりと把握しておくことは重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン以外にかかる費用はいくらかを解説！
住宅ローンの返済
住宅ローンを利用して家を購入すると、毎月の住宅ローンの返済が始まります。
この返済は、家を完済するまで継続されます。
返済期間は通常最長35年で、自分のライフプランに合わせて設定することができます。
返済は滞納せずに続けるために、家計管理を徹底することが重要です。
住宅ローンの返済額の調整
住宅ローンの返済額は、ある程度自分で調整することが可能です。
たとえば、貯蓄がある場合は繰り上げ返済をすることで毎月の返済額を減らしたり、返済期間を短くすることができます。
金融機関では、返済額の調整について相談することができます。
不動産取得税
家を購入すると不動産取得税という税金がかかります。
これは、不動産を取得した際に一度だけ納める税金です。
都道府県から納税通知書が送られてきて、土地と建物の両方に課税されます。
税額は課税標準額に税率をかけて算出されます。
新築住宅の場合には税額の軽減があり、特定の条件を満たせば税額が少なくなります。
新築住宅の税額軽減
新築住宅を購入する場合、一定の条件を満たせば課税標準額から1200万円（認定長期優良住宅は1300万円）が控除され、税額が軽減されます。
この控除は、都道府県税事務所に申告することで受けることができます。
また、中古住宅の場合は建築時期によって控除額が異なるため、詳細な情報を確認する必要があります。