固定資産税路線価とは

固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税の評価額を算出するために使用される数字です。
固定資産税の支払いに関わる基準となり、また他の税金の計算にも使用されます。
固定資産税路線価は、市町村（東京都の場合は区）によって3年に1度公表されます。
この路線価は公示価格の70%を基準として算出されます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
相続税路線価と聞いても、固定資産税路線価を思い浮かべることが一般的ですが、実際には異なる数字です。
相続税路線価は、相続税の計算に必要なもので、その金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は公示価格の80%を目安としていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%が基準です。
従って、固定資産税路線価を調査する場合には、相続税の観点とは違う側面を考慮する必要があります。
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は、市町村（東京都の場合は23区）によって算出されます。
なお、土地の価格を示すためには他にも公示価格や実勢価格（時価相場）、都道府県地価調査価格など様々な数字が存在しますが、これらは全て異なる意味を持っています。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税路線価の調べ方や相続税路線価との違いについて解説！
固定資産税路線価を調べる方法としては、一般財団法人資産評価システム研究センターの全国地価マップを利用することができます。
全国地価マップのウェブサイトにアクセスし、検索機能を使用して目的の地域の固定資産税路線価を調べることができます。
固定資産税路線価等
をクリックして、一般財団法人資産評価システム研究センターのウェブサイトや全国地価マップにアクセスします。
ここでは、固定資産税路線価に関連する情報が提供されています。
固定資産税路線価とは、土地や建物の評価に関係する重要な指標であり、税金の計算や不動産取引などに利用されます。
この項目をクリックすると、詳細な地域ごとの固定資産税路線価の情報が表示されます。
これにより、特定の場所の土地や建物の価値を確認することができます。
例えば、特定の地域の路線価が上昇している場合、その地域が人気があり需要が高まっていることを示す可能性があります。
固定資産税路線価等の情報は、不動産の投資や購入の意思決定に役立つかもしれません。
また、不動産関連の専門家や税理士との相談の参考にもなるでしょう。