名古屋市北区での不動産売却について詳しくご紹介します
名古屋市北区には、美しい自然環境を感じることができる地域や中心部へのアクセスが優れた地域など、さまざまな魅力があります。
不動産を売却する場合は、まず売却の手順を把握してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産といっても、土地（空き地や未利用地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地などさまざまなタイプがあります。
さらに不動産売却の手順や注意点も掲載しているため、不動産売却に関する参考になるでしょう。
名古屋市北区の特徴と地域情報を詳しくご紹介します
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの公共交通機関が充実している地域です。
現在の名古屋市北区の人口は、2023年10月1日時点で161,250人で、世帯数は81,278世帯になっています。
公園や商店街、ホームセンター、スーパーマーケットなど生活環境に不自由がありません。
また、名古屋の中心部である栄まで名城線1本でアクセスできます。
中心部からはそこまで離れていませんが、自然環境も感じることができる地域です。
全体的に子育てに適した地域であり、ファミリー層に人気があります。
＊参考：令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口－推計人口名古屋市北区ホームページ
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で人気のあるエリアについて詳しくご紹介します
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアでは名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園なども充実しており、子育て世帯にとって魅力的な環境です。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できることや、商業施設が近いため、多くの人々に支持されているエリアです。
最近では、黒川駅付近も人気が高まっています。
このエリアでは、多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく、自転車でも中心部へのアクセスがしやすいのが魅力の一つです。
名古屋市北区の不動産売却の相場とは
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合にはおおよそ2,334万円程度です。
不動産会社による差はそれほど大きくありません。
一方、一戸建ての場合には、不動産会社によって3,094万円から4,767万円の相場の差がありますが、マンションに比べると高めの相場となっています。
もしマンションや一戸建てを売却することを考えているのであれば、不動産会社に査定を依頼してみることをおすすめします。
その際に、今が高値で売却できるかもしれないチャンスかどうかを不動産会社との話し合いで判断することも重要です。
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、どうすればよいのでしょうか？
名古屋市北区における不動産を高額で売却する方法
名古屋市北区における不動産を高額で売却するためには、まずは複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
ただ査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場価格を調べることも大切です。
査定の際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内部を見ずに査定を行うため、ざっくりとした査定になります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に訪れて家を見て査定額を決定します。
訪問査定をしてもらうことで、より正確な査定額がわかります。
しっかりと査定を受けてから売却に踏み切ることで、高額な売却が可能です。