不動産をバーチャルホームステージングで魅力的に見せる
バーチャルホームステージングは、名古屋市で不動産を売却する際に非常に有効な手法です。
空室の場合、殺風景な部屋の写真では購入希望者に魅力を感じてもらいにくいですし、居住中の場合には家具や荷物が置かれており、生活感が出ている写真ではイメージが湧きません。
しかし、バーチャルホームステージングを活用すれば、そうした課題を解決することが可能です。
昭和から令和へ技術は進化している
現代はインターネットの時代です。
昔ながらの平面画像だけの物件案内では、購入希望者からは価値がないと思われてしまいます。
現代の人々は、インターネットショッピングに慣れており、画像を重視します。
より良い情報を求めており、動画で部屋全体を見たいという希望もあります。
購入希望者は、実際にどのような感じになるのかを見てから決めたいと考えています。
バーチャルホームステージングは今や必須の手法
近年では、バーチャルホームステージングが不動産売買において必須の手法とされています。
ホームステージングを活用することで、空室でも魅力的な空間を演出することができます。
実際に家具を配置したり、インテリアアイテムを追加したりして、購入希望者に視覚的な魅力を伝えることができます。
バーチャルホームステージングは、名古屋市での不動産売却において、購入希望者が物件に興味を持ちやすくするために有効な手段です。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
バーチャルで家具を見せる
新築マンションの販売活動には、モデルルームを使用する方法が一般的です。
モデルルームは、実際の家具を配置して住むイメージをしやすくするため、売れる可能性が高いと言われています。
しかし、モデルルームを使用するにはいくつかのデメリットもあります。
例えば、家具をモデルルームに搬入・搬出するためには業者を手配する必要があります。
また、家具のレンタル代や、購入希望者が家具付きを求めることがあったり、売買契約が成立する前に家具を搬出する必要がある場合もあります。
これらのデメリットは、モデルルームの利用に関わるコストや手間を増大させる要因となります。
そこで、私たちの会社では、新しい手法としてバーチャルホームステージングを導入しました！これは、専任媒介契約物件全てに適用されます。
バーチャルホームステージングを通じて、住むためのイメージを鮮明にすることができ、購入意欲を高める効果が期待できます。
そして、バーチャルなので、先ほど述べたデメリットに関連する心配事は一切ありません。
お客様は手軽にバーチャルホームステージングを試すことができます。
どの部屋をバーチャルホームステージング？
当社では、専任媒介契約を結んでいただいたお客様には、バーチャルホームステージングが提供されます。
具体的な対象は、元々空室だった場合は、リビングまたはLDKの1枚ともう一部屋の1枚の計2枚に施します。
つまり、合計2部屋を対象にバーチャルホームステージングを行います。
ただし、部屋内に物が何もない状態で行われます。
部屋の家具が置いてある場合、空室として利用できないことがあります
例えば、部屋にテーブルやソファがあり、これらの家具が移動できない場合は、その部屋は空室とは言えません。